Fuente: http://www.lanacion.es/2008/07/17/una-hija-de-jose-bono-en-el-consejo-de-reyal-urbis/

EugeniaViñes.- Ana Bono Rodríguez, una de las hijas de José Bono, estuvo en el Consejo de Administración de la constructora e inmobiliaria Reyal Urbis. Fue un paso muy fugaz, apenas tres semanas: entre el 18 de septiembre y el 9 de octubre de 2007.


En esas mismas fechas, Zapatero confirmaba que José Bono estaba dispuesto a encabezar la lista del PSOE por Toledo para elecciones generales de 2008; antes del verano, ya le había ofrecido presidir el Congreso si el PSOE las gana por segunda vez.

Y mientras Bono no sorprendía con su vuelta a la política, su hija aparecía en el Registro Mercantil como apoderada de una de las empresas con más solera del mundo de la construcción. Pese a que cerrase el ejercicio de 2007, eso sí, reduciendo su beneficio en un 68%.

Dice Rafael Santamaría, el presidente de Reyal Urbis, ex presidente de la patronal de promotores madrileños (Asprima) y viejo amigo de José Bono, que el sector se enfrenta a 3 años de crisis.

Y que lo peor se producirá entre el presente año y 2009. Su deuda supera los 5.700 millones de euros y ya en abril se hizo público el interés de Rafael Santamaría por renegociar la contraída con las instituciones financieras, tras la compra de Urbis.

Con todo, el grupo no ha dejado de sacar adelante importantes promociones, al paso del AVE por las principales ciudades de Castilla La Mancha. La polémica por estas actuaciones se recrudeció el 9 de octubre de 2007, con la hija de Bono aún en el consejo de administración de Urbis.

UNA OBRA QUE BENEFICIABA A UN HOTEL DE RAFAEL SANTAMARIA

Fue entonces cuando quedó al descubierto la intención de construir el Palacio de Congresos en Valdeluz, en el término municipal de Yebes (Guadalajara), al lado del AVE, beneficiando un hotel propiedad de Rafael Santamaría, con 250 habitaciones.

Algo más: Valdeluz es en realidad La Ciudad de Valdeluz, impulsada por el propietario de Rafael Hoteles y de Reyal Urbis, dueño de todos los terrenos.

CINCO COMPLEJOS RESIDENCIALES

En ella ha levantado hasta cinco complejos residenciales. Todas las promociones destacan entre sus atractivos, la idónea situación: “Cerca de Madrid, a menos de 20 minutos en tren. Ubicada en torno a la estación del AVE de Guadalajara”.

Dice la memoria de Fomento respecto al tren de alta velocidad que en 2010 las cinco capitales de provincia de Castilla-La Mancha estarán integradas en su trazado.

En la misma comunidad autónoma pero en Ciudad Real, tiene hasta cuatro nuevas promociones en marcha; algunas son ya la sexta o séptima fase de complejos precedentes. Nada que ver con la de casa de Olías del Rey de José Bono o con su hípica familiar, que construyera hace ya años el mismo Rafael Santamaría.

Reyal Urbis multiplica casi por diez sus pérdidas en el primer semestre
MADRID, 29 Ago. (EUROPA PRESS) -

fuente:europapress.es

Reyal Urbis cerró el primer semestre del año con una pérdida neta de 331,75 millones de euros, lo que supone multiplicar casi por diez (+874%) las de 34,05 millones registradas en igual periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.

La compañía que preside y controla Rafael Santamaría atribuyó el resultado fundamentalmente a la dotación de provisiones por 251,85 millones de euros realizada para compensar la depreciación en el valor de los activos consecuencia de la actual situación del mercado inmobiliario. Estas provisiones representan el 3,7% del valor en libros de las existencias totales.

A cierre de junio, la cartera de activos de Reyal Urbis presentaba un valor de mercado de 9.120 millones de euros, de los que 5.361 millones correspondía a terrenos y solares, y otros 1.500 millones activos para su explotación en alquiler.

La cifra de negocio de Reyal Urbis, por su parte, creció un 32% entre enero y junio, hasta sumar 823,47 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 80,21 millones de euros, un 2% más.

En la primera mitad del año la inmobiliaria registró preventas de viviendas por valor de 260,78 millones de euros, importe un 37% inferior al de igual periodo de 2007. Así, la cartera total de preventas a cierre de junio sumaba 1.296 millones de euros, importe un 25% inferior al de igual fecha de 2007.

En cuanto a la situación financiera, Reyal Urbis destacó que entre el pasado mes de abril y el presente mes de agosto habrá reducido su endeudamiento neto en un total de 1.320 millones de euros gracias a ventas de activos, con lo que el endeudamiento total del grupo actualmente se situó en 4.725 millones de euros.

"TENER MENOS PARA DEBER MENOS".

En su informe de resultados, la inmobiliaria enmarcó este hecho en la estrategia de "tener menos para deber menos" que considera preciso poner en práctica ante la actual situación de mercado.

En paralelo, la compañía continúa trabajando en la reestructuración de esta deuda para adaptarla "en plazos y condiciones" a la actual situación del mercado. La inmobiliaria explicó que ya ha presentado un documento de términos y condiciones actualmente pendiente de aceptación unánime de las entidades financieras, si bien afirma que ya cuenta con la aprobación de la mayoría de las mismas.

En tanto culmina este proceso, Reyal Urbis informó de que ha logrado un aplazamiento ('waiwer') que la libera de la obligación de cumplir determinados ratios asociados a uno de los préstamos sindicatos que se renegocian.

En cuanto a la evolución de sus áreas de negocio, la compañía facturó 282,05 millones por entrega de viviendas hasta junio, un 38,1% menos en comparación con los seis primeros meses de 2007, si bien la empresa indicó que "no son representativos de los esperados para el conjunto del año".

La principal fuente de ingresos de Reyal Urbis lo constituyó las ventas de activos, que sumó 492 millones (suelos por 392,57 millones de euros y patrimonio por otros 99,78 millones), cifra que cuadruplica la de 125 millones de un año antes.

En cuanto al negocio de alquiler, facturó 26,69 millones de euros, un 9,5% más, mientras que la explotación de hoteles generó22,38 millones, un 19,6% más.